► La location meublée

Investir en Location Meublée consiste à devenir propriétaire d’un bien immobilier, neuf ou ancien, équipé de meubles afin de le mettre en location.

Votre bien immobilier est intégré dans une résidence avec services, située dans un secteur d’activité identifié (étudiants, tourisme, seniors, personnes âgées dépendantes).

Vous bénéficiez d’un confort de gestion exceptionnel : en effet la mise en location sera prise en charge par un professionnel
dit   » gestionnaire  »  ou  » exploitant « .

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> La revente du bien

  • Une revente facilitée

Si les investisseurs ont bien compris qu’une opération immobilière se doit d’être envisagée à long terme, la question de la revente peut se poser tôt ou tard pour de multiples raisons (accidents de la vie, transmission, arbitrages patrimoniaux, …)

  • Cérénicimo Asset : la plate-forme dédiée à la revente d’immobilier géré
  • Dans ce domaine, la location meublée comporte de réels atouts.

Les biens de seconde main présentent en effet l’avantage de générer des revenus immédiats pour le nouvel acquéreur, ce qui rend le support particulièrement attractif pour les investisseurs.

D’autre part, contrairement à d’autres cadres fiscaux, le schéma fiscal optimisant (amortissements) n’est pas réservé au 1er acquéreur, les suivants en disposant également.

Les solutions pour revendre son bien sont donc multiples et il conviendra de vous rapprocher de votre conseil patrimonial le jour où cette question
se posera. Si vous le souhaitez, vous pourrez alors vous appuyer sur Cerenicimo Asset.

  • Pourquoi privilégier Cerenicimo ASSET ?

Choisir Cerenicimo Asset c’est faire le choix de l’expertise et de la déontologie. Dans la lignée de ce que pratique Cerenicimo depuis 1995 nous avons opté pour la défense des intérêts de toutes les parties en présence.

Choisir Cerenicimo Asset c’est bénéficier du meilleur couple rendement / risque, avoir accès à une offre diversifiée, à des prix expertisés ainsi qu’à des outils d’aide à la vente optimisés.

Parce que les acheteurs d’aujourd’hui sont les vendeurs de demain et vice versa mais surtout parce que vos clients constituent la valeur de votre portefeuille et attendent d’être conseillés au mieux, nous recherchons le meilleur équilibre entre l’offre et la demande pour optimiser votre relation client.

Filiale du Groupe Consultim Finance, Cerenicimo Asset s’impose comme l’acteur incontournable en France pour la rencontre de l’offre et de la demande en matière d’immobilier géré sur le marché secondaire.

Affaire de spécialistes, l’immobilier géré exige une expertise de 1er ordre sur des composantes économiques, immobilières, juridiques et fiscales.

Depuis sa création en 1995, le Groupe Consultim Finance est devenu la référence du marché de l’immobilier géré au travers de sa filiale Cerenicimo.

Entité entièrement dédiée au marché secondaire de l’immobilier géré, elle saura prendre en charge la revente de vos biens meublés dans les meilleurs délais et conditions en s’appuyant sur les mêmes principes et points de vigilance que Cerenicimo :

  1. pertinence de l’approche juridique et fiscale
  2. analyse de l’exploitant
  3. cohérence des prix et des loyers.

 

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